Vamos começar dizendo algo que todos já sabem: o mercado imobiliário brasileiro está em polvorosa, muitas incertezas políticas, concorrência sufocante, muita oferta e muita demanda! Para se destacar, é necessário estar à frente da curva. E é aí que entra a Disrupção e a tecnologia!
Hoje vamos falar sobre como aplicar os conceitos TECH em todas as etapas do lançamento de empreendimentos residenciais, apesar de não existir fórmula mágica, existem processos e padrões.
Mas antes de começar, gostaria de reforçar o que foi dito no post anterior – para inovar não é preciso ter tecnologia de ponta, e sim adotar uma abordagem disciplinada e estruturada concentrada nas necessidades do cliente através de uma cultura de liberdade com responsabilidade.
ETAPA 01: PLANEJAMENTO
No planejamento de um lançamento, é fundamental gerenciar as tarefas, acompanhar o progresso do projeto e garantir que ele esteja dentro do orçamento e prazo – para isso você pode usar ferramentas como o Asana ou Trello.
ETAPA 02: PROJETO
Na etapa de projeto, são criados modelos virtuais detalhados do empreendimento, e renderizadas imagens estáticas, animações 3D e plantas humanizadas. Todo esse material permite que os clientes visualizem antes da construção começar – para isso utilizamos ferramentas de modelagem 3D, como o Revit ou SketchUp, e render como CoronaRender e Unreal Engine.
ETAPA 03: MKT, ADS & VENDAS
A verdadeira diversão acontece no marketing, publicidade e vendas! Aqui, vamos criar campanhas personalizadas e segmentadas para diferentes públicos-alvo. Além disso, plataformas de chatbots e inteligência artificial podem ser utilizadas para automatizar tarefas e fornecer uma experiência mais personalizada aos clientes.
Transforme suas vendas imobiliárias com experiências imersivas: use a plataforma Unreal Engine para dar vida ao seu empreendimento antes mesmo da construção começar.. Antes, o que era diferencial hoje é obrigatório: mostrar ao seu cliente como será a vista da varanda, as áreas comuns e a propria experiencia de morar no seu projeto antes começarmos a construir! Importante usar drones capturar imagens e vídeos. Para ferramentas de automação de marketing existem o Pardot ou o Marketo – Para chatbots temos o ManyChat, e para Realidade Virtual recomendamos 3DsMax + CoronaRender ou Unreal Engine.
ETAPA 04: CONSTRUÇÃO
Falando em construção, acompanhar o progresso da obra e garantir que esteja dentro do orçamento e prazo é a base de tudo. Para isso recomendamos ferramentas de gerenciamento de construção, como o Procore ou o Buildertrend. Além disso, a tecnologia BIM (Building Information Modeling) deve ser utilizadas para garantir a qualidade e eficiência na construção. Outra forma de aproveitar os drones é para capturar imagens aéreas do empreendimento e do entorno, permitindo um acompanhamento de obra mais amplo e detalhado do projeto.
ETAPA 05: ENTREGA E ADMINISTRAÇÃO
Na entrega e administração, é necessário gerenciar as unidades, e manutenção do condomínio. Boas alternativas de ferramentas de gerenciamento de propriedades, são o Appfolio ou o Buildium. E como falado anteriormente, o BIM ajuda na manutenção futura, pela facilidade da integração dos projetos.
Em resumo, se você quer se destacar no mercado imobiliário, é hora de começar a pensar fora da caixa e usar a tecnologia a seu favor. Com as ferramentas certas, você pode tornar o seu lançamento de empreendimentos residenciais de alto padrão ainda mais incrível e atrair clientes de forma inovadora. Então, vamos lá, vamos inovar juntos!
Na semana que vem, vamos falar com mais profundidade sobre o marketing e a publicidade dos lançamentos imobiliários, com Business Cases de sucesso e dicas quentes para aumentar a eficiências das campanhas. Fique ligado!